Projekt domu, a pozwolenia budowlane


Istnieją różne typy domów: mogą być to budynki wolnostojące, bliźniaki, szeregówki, przeznaczone dla jednej lub dwóch rodzin. Popularne są domy parterowe z zagospodarowanym poddaszem, ale wciąż są też budowane domy piętrowe. W dużej mierze to, na jaki dom się zdecydujemy nie zależy tylko od nas i naszych indywidualnych gustów, ale też od typu i rodzaju działki, jaką dysponujemy oraz od ogólnych warunków zabudowy. Oznacza to, że projekty domów parterowych mogą być wykorzystane tylko w miejscu, gdzie zabudowa okolicy jest niska, a dodatkowo działka ma odpowiednią wielkość – jak wiadomo tego typu budynki charakteryzują się tym, że nie są tak zwarte jak piętrowe posesje, tylko wymagają większej ilości miejsca. Warunki zabudowy wymagają, aby kilkanaście procent działki pozostawało niezabudowane – oznacza to, że na niewielkich przestrzeniach można stawiać tylko bardziej zwarte domy ekologiczne. Ważną kwestię jest też fakt, czy nasz projekt domu parterowego może otrzymać odpowiednie zezwolenia – jeśli nie będzie on pasował do ogólnego stylu zabudowy okolicy może się okazać, że musimy przejrzeć inne plany budynków jednorodzinnych. Zdarza się też, że nie wszędzie można otrzymać zezwolenie na budowę domu drewnianego, które są ostatnio tak bardzo modne. Jest to szczególnie mało możliwe w okolicy zalewowej, gdzie zdarzają się powodzie. Oczywiście dom parterowy nie można postawić w dowolnym miejscu – należy dokładnie sprawdzić na mapce geodezyjnej, gdzie budynek może zostać umiejscowiony, tak aby znajdował się w odpowiedniej odległości od innych budynków – domów sąsiadów lub zabudowy gospodarczej. Okazuje się również, że kwestie prawne dotyczą nawet typu dachu oraz barwy elewacji, na jaki chcemy się zdecydować. W niektórych miejscowościach turystycznych istnieją wymagania, aby domy malować na kilka dostępnych barw – wszystko to zależy od okolicy, która może chcieć zachować jednorodny charakter.

Poznajemy zalety domów energooszczędnych

 

Previous Jak wybrać dobry projekt domu energooszczędnego?
Next Jak wybierać projekt domu